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富力金沙洲保障房项目规划获批
2012-10-23 22:22:45 来源:广东生活网 作者:广东生活网 【 】 浏览:1171次 评论:0
目前工地内已有打桩机进入目前工地内已有打桩机进入

  拿地6年后或将正式动工

  广州市规划局网站显示,富力金沙洲保障房项目规划正式获批,该项目将建设23栋26层到31层的保障房。记者昨日在该项目现场看到,目前工地内已经有打桩机进入施工,从2006年富力拿下该地块,到规划几度更改,该项目终于将进入正式施工阶段。

  项目距地铁六号线不远

  根据规划,即将修建的23栋26-31层的住宅均为保障房项目,其中21栋廉租房,2栋经适房。另外,项目将包含5处商业区,其中GJ-2为4层商业楼。配套方面,将配建老年人服务站、卫生站、社区服务中心、托老所、居委会、邮政所、健身设施、肉菜市场和公共厕所。从规划图上看,该项目为人车分流设计,整体布局比较舒适,商业配套也较多。

  记者昨日在项目现场看到,工地面貌与去年底并没有太大的变化,但从围墙外可以看到有打桩机已经进入工地,另外,工地大门也增加了“××建筑工程公司承建金沙洲保障性住房A1-A13栋”的字样。该项目与限价房中海金沙馨园项目仅一路之隔,距离建设中的地铁六号线站点坐公交车仅需两个站,周边的配套较为完善。

  政府拟4300元/m2回购  

  据了解,该项目建设公司为富力旗下永富地产和广州市住房保障办公室。同时,该项目也是广州首个政府与社会企业合作建设的保障房项目。

  资料显示,富力金沙洲地块是富力联手深圳鼎力创业投资公司于2006年以5.05亿元竞得,原本为限价房地块,当时要求限价6050元/平方米。后由于广州的限价房政策有变,2009年,广州市住房保障办决定将富力在金沙洲的地块用途转为保障房用地,主建廉租房,也包括少数经适房。于是,该项目也成为广州首个政府与社会企业合作建设的保障房项目。

  去年12月,富力地产董事长助理陈志濠曾透露,由广州市政府与富力地产合作建设的金沙洲保障房项目将由政府回购,回购价格是4300元/平方米。据悉,广州企业参建的保障性住房中,廉租房、公租房等的回购价格由政府根据成本价核定,而企业出售经适房的利润率则不能高于3%。

  (记者:陈齐)

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Tags:富力金沙洲保障房项目规划获批 责任编辑:admin
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