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三季度房产投资同比增15.4%
2012-10-23 22:22:43 来源:广东生活网 作者:广东生活网 【 】 浏览:577次 评论:0

  近日,国家统计局正式发布今年三季度主要经济数据显示,前三季度国内生产总值353480亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%。在房地产方面,前三季度,全国房地产开发投资51046亿元,同比名义增长15 .4%(扣除价格因素实际增长13.8%),增速比上半年回落1.2个百分点,比上年同期回落16.6个百分点;其中住宅投资增长10 .5%。

  数据同时显示,房屋新开工面积135014万平方米,同比下降8.6%,降幅比上半年扩大1.5个百分点,上年同期为增长23.7%;其中住宅新开工面积下降12.9%。

  前三季度,全国商品房销售面积68441万平方米,同比下降4%,降幅比上半年缩小6个百分点,上年同期为增长12 .9%;其中住宅销售面积下降4 .3%,降幅比上半年缩小6 .9个百分点;全国商品房销售额40 354亿元,增长2 .7%,上半年为下降5 .2%,增速比上年同期回落20 .5个百分点;其中住宅销售额增长3 .3%,上半年为下降6 .5%;此外,房地产开发企业土地购置面积26033万平方米,同比下降16 .5%;全国商品房待售面积32670万平方米,增长35.6%;房地产开发企业本年到位资金68232亿元,同比增长10 .1%,增速比上半年加快4.4个百分点。

  国土部有关负责人强调,下一阶段,一是要严格监控各地的房地产调控政策变化,在经济下行压力持续的背景下,避免部分地方政府放弃调结构,重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式,巩固和强化已取得的房地产调控效果。二是随着四季度传统的供地高峰期到来,应研究科学实施土地供应,大量推地可以满足各行各业用地需求,促进今后2- 3年内房屋的有效供应,同时也要避免个别区域优质地块集中入市引发的炒作。三是针对近期部分大型房企加速拿地,局部市场量价齐升的现象,需提前做好政策储备、公开和正确解读市场信息,引导市场理性行为。

  (记者:徐凤 实习生:吴丹)

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